******************有限公司对该项目的前期物业服务进行竞争性磋商采购，现邀请合格的供应商前来磋商。

　　一、项目概况：

　　1、项目名称：夷诚置业江语城房地产新建项目前期物业服务

　　2、项目概况：用地面积52915.53平方米，总建筑面积110225.89平方米，其中1-10#楼建筑面积71499.76平方米，1-5#楼、10#楼为17层， 6-7#楼为16层，8-9#楼为12层，框架剪力墙结构；1-4#楼商业建筑面积7481.78平方米，其中1、4#商业为2层，2、3#楼商业为3层，框架结构；331.07平方米2#大堂，2层，框架结构；144平方米2#专变，1层；144平方米3#公变，1层；1484.41平方米风雨连廊，1层；地下面积29140.87平方米。

　　3、采购内容：夷诚置业江语城房地产新建项目前期物业服务。（具体内容详见招标文件第三章采购需求）

　　4、合同履行期限：一年（至业委会选聘的物业服务企业入驻之前可续签合同）。

　　二、供应商资格条件：

　　1、具有独立承担民事责任的能力；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　6、磋商截止时间当天，在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；

　　7、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

　　8、本项目不接受联合体磋商；

　　9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

　　只有符合以上资格审查所有标准的供应商才能通过资格审查。

　　三、磋商文件的获取：

　　1、获取时间：2025年8月14日至2025年8月21日17时30分止。

　　2、获取方式及地点：符合条件的供应商代表需携带******有限公司（宜都市陆城解放社区解放大厦四楼414室）报名并获取竞争性磋商文件及相关资料。

　　四、响应文件提交的截止时间及送达地点：

　　1、响应文件提交截止时间：2025年8月26日15时00分。

　　2、响应文件送******有限公司（宜都市陆城解放社区解放大厦四楼409室）。

　　3、供应商在递交磋商响应文件时须提供法定代表人身份证明书或法人授权委托书原件（委托人参加磋商会的）和本人第二代有效身份证原件出席磋商会。

　　逾期送达的或未送达指定地点的或未按磋商文件要求密封的响应文件，采购人将拒收。

　　五、磋商时间和地点：

　　1、磋商时间：2025年8月26日15时00分。

******有限公司（宜都市陆城解放社区解放大厦四楼409室）

　　六、发布信息的媒介及公告期限：

　　本次采购信息在宜都市政府信息公开网（******/）上发布，自公告发布之日起3个工作日

　　七、联系方式：

******有限公司

　　联系人：冯川鄂

　　联系电话：******

　　联系地址：宜都市陆城长江大道 70 号

******有限公司

　　联系人：刘苏蓉

　　联系电话：******

　　联系地址：宜都市陆城解放社区解放大厦四楼414室