1.招租条件
本项目名称为 东海名邸（第七批次）招租项目，******有限公司。项目已具备招租条件，现对本项目进行招租，相关事宜告知如下：
2.项目概况：东海名邸位于北仑区信拓路275号，总出租建筑面积约23838平方米，其中住宅总出租建筑面积约18006.34平方米，商业用房总出租建筑面积约4412.65平方米，地下车位总出租建筑面积1419.01平方米。本批次招租内容详见附表二
3. 招租内容、招租期限：
序号 | 招租内容 | 租期 | 年租金起底价（不含物业费）（元） | 备注 |
1 | 东海名邸（第七批次）招租项目 | 2025年1月1日至2026年12月31日止 | 具体详见附表二。 | 本次招租为整体招租。 |
4.意向承租人资格要求：
4.1基本条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的活动。
4.3特定条件：
（1）承租人未被列入“信用中国”网站(******)“失信被执行人”记录名单；不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以“信用中国”网站（******）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，承租人需提供相关证明资料；若在评审当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在公示期间对承租人进行事后查询。承租人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，承租人将依法取消其承租资格）。
5.招租文件的获取
5.1凡有意参加承租者，请于2024年11月27日13时00分 至 2024年12月04日16时00分（法定公休日、法定节假日除外，北京时间），派委托代理人到******有限公司（宁波市北仑区新大路1069号数字科技园区C座211室）领取招租文件，或通过向代理机构的电子邮箱（******0@qq.com）发送相应资料（彩色扫描件）领取招租文件。
5.2招租文件每套售价 300 ******银行转账方式汇入代理机构******银行账户。
******银行： ******银行宁波北仑新大路支行
账 号： ******0796
户 名： ******有限公司
5.3承租人领取招租文件时应提供以下资料复印件并加盖单位公章：
（1）合法有效的营业执照复印件；
（2）承租意向书（承租人向招租代理人索要）
6.承租文件的递交
6.1承租文件递交的截止时间为：2024年12月09日14时00分，地点为： 北仑区大碶灵江路366号门户大楼1509室 。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的承租文件，招租人不予受理。
7.其他说明
不接受联合体参加承租活动。
8.联系方式
******有限公司
地址：北仑区大碶灵江路366号门户大楼
联系人：钟经理
联系电话：0574-******
******有限公司
地址：宁波市北仑区新大路1069号数字科技园C座211室
联系人：李秋圆、乐超群
电话：0574-86838378
******管理中心
联系电话：0574-******
